|
Подходы к оценке
Основными подходами, используемыми при проведении оценки, являются
сравнительный, доходный и затратный подходы.
Подходы к оценке:
-
затратный - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо
замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний;
-
сравнительный - совокупность методов оценки, основанных на получении стоимости объекта оценки путем сравнения оцениваемого объекта с объектами-аналогами;
-
доходный - совокупность методов оценки, основанных
на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки.
Оценщик вправе самостоятельно определять необходимость применения тех или
иных подходов к оценке и конкретных методов оценки
в рамках применения каждого из подходов.
|
|
|
